92
Оценка от 1 до 100:
Что мы подразумеваем под понятием "элитная недвижимость"? Это дома, которые будут отвечать высшим требованиям и имеют стоимость класса "deluxe". Большое значение имеет расстояние дома от Москвы, что сложит не только цену, но и подтвердит успешность хозяина. Сегодня самым престижным местом считается Рублёвка и Новая Рига. Интенсивность построек здесь уже невысок, но бренд ещё держит свою марку.
Здесь предпочитают поселиться люди с большим уровнем достатка. Первозданная чистота лесов, воздуха и воды – именно это привлекает "сливки" общества. В этих местах можно наслаждаться многообразием стилей каждого дома, ведь можно встретить и классическую усадьбу из прошлых веков, а можно остановить взгляд на современном таунхаусе. Здесь же есть всё необходимое для жизни – магазины, рестораны, выставки, почты, спа-салоны. Поэтому жителям этого района вовсе не нужно отправляться в Москву. Купить участок средней стоимости можно в пределах 12-75 тысяч долларов за 1 сотку, В Барвихе дом обойдётся не менее 3 млн долларов за секцию, а дом в "Эрмитаже-Village" - до 12,5 млн долларов. Всего за 1,5 млн продаются дома в "Успенском лесу". Новые строительные проекты спрос удовлетворять не успевают. Считается, что Рублёвка уже исчерпала себя и многие постройки, предлагаемые покупателям или завышены в цене, или клиенты просто не могут выбрать себе подходящий дом из того, что показывают застройщики. На фоне этого растёт популярность другого района - Новой Риги, ещё одного элитного места. Тут шикарный природный ландшафт, хороший доступ транспорта и близость к уже известному Рублёво-Успенскому шоссе. Восемь из десяти покупателей именно здесь останавливают свой выбор.
Ещё один на направлениях Дмитровском или Рублевском, и еще один — выбирает какое-то другое направление.
Покупая дом в элитных районах Москвы и Подмосковья, люди хотят получить не только кусочек чистой природы, а и тишину. Всё это здесь есть.
В пределах 25-30 км от МКАД сотка земли стоит 7-35 тысяч долларов, более ликвидные участки востребованы за 50 тысяч. Сегодня купить участок в элитном районе можно за 250 тысячи долларов за 1 м2. Чем ближе к МКАД, тем выше будет цена. В этих местах дома элитные бизнес-класса будут стоить от 400 тысяч до 3 млн долларов. Хотя, разница между бизне-жильём и элитным почти никакой. Самое главное – выделить определяющий критерий, скорее всего – это цена.
