89
Оценка от 1 до 100:
«Покупайте землю, ее больше не производят», - сказал Марк Твен несколько веков назад, но как верно это утверждение в наши дни. Земля становится дефицитным товаром потому, что все осознали ее истинную ценность.
Земля является единственной недвижимостью, которая ценится. Известно, что на протяжении последующих ста лет цены на квартиры будут снижаться, в то время как цены на землю неуклонно расти.
Собственник квартиры не является и никогда не сможет стать собственником земельного участка, на котором находится дом. Если в доме 200 квартир, то один владелец может похвастаться тем, что он владеет участком земли на 1/200. Это же просто смешно.
А что происходит с собственниками квартир, если дом в аварийном состоянии? Да их просто переселяют куда угодно. Этого никогда не произойдет с собственником частного дома.
Раньше многие не хотели жить загородом потому, что там не было всех коммуникаций. Сейчас эта проблем решена и ситуация изменилась. За городом есть все те же удобства, что и в квартирах. Именно этот факт стал толчком к развитию новой тенденции, которая заключается в активном развитии загородных территорий и частного сектора.
Тысячи людей переезжают из квартир в дома, но никто не переезжает из дома в квартиру. Спрос на землю очень велик. Сотка на Новой Риге стоит 1 миллион долларов, в Дмитровском районе – 250 тысяч долларов, в Одинцовском районе – 400 тысяч долларов за сотку. Цены кажутся высокими. Но на самом деле спрос явно превышает предложение. В некоторых элитных районах Подмосковья даже за такие деньги уже нельзя купить участок. Свободной земли просто нет! Для того чтобы построить дом в элитном поселке иногда даже приходится покупать не участок, а дом, сносить его, и возводить на его месте свой собственный.
Дефицит земли привел к тому, что землю стали измерять не в сотках, как это было принято раньше, а в квадратных метрах. Эксперты считают, что скоро ее будут измерять в квадратных сантиметрах.
