91
Оценка от 1 до 100:
В США набирает силу жилищный кризис. Цены на жилье стабильно падают – из-за этого у заемщиков, которые покупали дома в кредит, нет возможности рассчитаться по кредитам. Недвижимость отчуждается у неплательщиков и висит на балансе государства, а на содержание пустых домов и почтовых отделений в этих районах тратятся деньги налогоплательщиков.
В настоящее время на балансе Федеральной жилищной администрации находится 250 тысяч отчужденных единиц жилья, и количество это постоянно растет: новых процессов по отчуждению сейчас в два раза больше, чем выставлено на продажу проблемного жилья.
В администрации Президента США понимают, что жилье не должно простаивать, и хотят оптом за бесценок продать его серьезным инвесторам для последующей сдачи в аренду, так как в результате финансового кризиса очень много граждан США предпочитают снимать жилье, а не покупать – невзирая на его низкую стоимость.
Но крупные инвесторы тоже не спешат скупать дешевые дома: у них есть деньги, но нет опыта и структур для управления недвижимостью, контроля за состоянием жилого фонда и его прибыльностью. И, самое главное, нет желания – ведь грядет новый кризис, новостями о котором нам прожужжали уши все ведущие аналитики и финансисты.
